Modern Wohnen im Loft-Stil im denkmalgeschützten "Wellenwerk IV"
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer4
- Etage5
- Baujahr1878
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
27396 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Großzschocher ist der flächengrößte Stadtteil Leipzigs. Das Neubaugebiet aus den 60er Jahren wurde in den Jahren 1991-1994 komplett saniert. Des weiteren ist das Stadtteilzentrum Großzschocher mit ca. 200 neu gebauten Eigentumswohnungen und dem Einkaufscenter erwähnenswert.Zum erholsamen, nahegelegenen Cospudener See lässt es sich schnell radeln...In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
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