Ihr Traum-Einfamilienhaus : Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Kaarst
Preis:789.999 €
€/m²:5852 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis789.999 €
- Preis pro m²5852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
35160 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kaarst, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.
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