Stilvolle Stadtvilla mit schön eingewachsenem Garten und Garage

. Lage - Zentrale Wohnqualität in Bad SchwartauDie Immobilie befindet sich im Villenviertel Clevenbrück in äußerst gefragter, zentraler Lage von Bad Schwartau - wenige Fahr- und Gehminuten zum Zentrum oder dem Kurpark. Bad Schwartau ist ein Kurort zwischen der Hansestadt Lübeck und der Ostseeküste. Die hervorragende Infrastruktur sowie das hohe Maß an Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv.. Nahversorgung & medizinische InfrastrukturAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Discounter und Fachgeschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie das sowie das Helios Agnes Karll Krankenhaus und die Ostsee-Klinik gewährleisten eine umfassende Betreuung und schnelle Erreichbarkeit im Bedarfsfall.. Familienfreundliches Umfeld & vielfältige FreizeitmöglichkeitenKindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in guter Erreichbarkeit und bieten ideale Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie der Kurpark, Spielplätze, Hundeauslaufbereiche sowie waldreiche Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Ostseetherme, Schwimmhallen sowie die lebendige Innenstadt mit Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften sorgen für zusätzlichen Freizeitwert.. Optimale VerkehrsanbindungDer Bahnhof Bad Schwartau sowie die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen nach Lübeck (ca. 8 km), zu den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Scharbeutz (ca. 15 km) sowie nach Hamburg (ca. 70 km). Über die A20 und A7 erreichen Sie zudem die Küstenregionen Mecklenburg-Vorpommerns, Kiel (ca. 60 km) und Dänemark.Diese Lage vereint urbanen Komfort, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.