Attraktive Kapitalanlage: 1-Zi.-ETW mit Terrasse in ruhiger Lage von Leipzig-Liebertwolkwitz
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²2225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
386 €
Jährliche Mieteinnahmen
4632 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz in unmittelbarer Nähe zu Seen des Leipziger Umlandes mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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