4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - Renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial!
Werl
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1948 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59457 Werl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Werl. Der Bahnhof Werl ist in ca. 10 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung ermöglicht. Ebenso sind die Autobahnen A44 und A445 in wenigen Minuten erreichbar.Naturfreunde und Familien freuen sich über die fußläufige Nähe zum Kurpark Werl und den umliegenden Feldern - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Nachmittage im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI