Ihr individuelles Traumhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Inkl. Bodenplatte
Herzogenrath
Preis:507.750 €
€/m²:2631 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis507.750 €
- Preis pro m²2631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
29784 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Herzogenrath-Kohlscheid. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr individuelles Traumhaus in Herzogenrath-Kohlscheid
Inseriert am 25. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.570 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
807.210 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant und nachhaltig gebaut. Inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
497.750 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Inseriert am 25. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
807.210 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Traumhaus in Herzogenrath-Kohlscheid
Inseriert am 25. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
579.570 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI