ETW- frei - 2026 modernisiert - 3,5 Raum (KDB) 1.OG Balkon 58,2 qm im 6 Fam.-Haus Essen-Steele-Horst
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis174.600 €
- Preis pro m²3010 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
523 €
Jährliche Mieteinnahmen
6276 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45279 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Essen-Steele-Horst am Stadtrand im Essener OstenSehr gute Verkehrsanbindung, fussläufig erreichbar sind: - Bushaltestelle 5 Min. - S-Bahnhof 10 Min- 2 Einkaufsstraßen mit Discountern, Fachgeschäften- Ärzte u. Zahnärzte- 2 Grundschulen und 2 Kindergärten- Ruhrradweg, Hallen- u. Freibad, Sport u. Tennisplätze- Schrebergärten in der Nähe- Altenheim 5 Min.
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