Top Lage Hannover: Reihenmittelhaus mit Wintergarten & Gartenparadies
Hannover
Preis:396.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
19092 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Nebenstraße mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und TobenBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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