Reihenmittelhaus in Lahr. Privatverkauf.
Lahr/Schwarzwald
Preis:469.000 €
€/m²:3212 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, ein nahegelegener Spielplatz, Bahnhof, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B3 sowie die Autobahn macht das Objekt auch für Pendler attraktiv.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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