Kapitalanlage in Toplage Charlottenburg Whg mit Balkon nahe Deutsche Oper Berlin
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²3824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
755 €
Jährliche Mieteinnahmen
9060 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Zentrale Citylage in Berlin Charlottenburg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung rund um die Deutsche Oper ist geprägt von gewachsener Infrastruktur, Einzelhandel, Gastronomie und stabiler Mietnachfrage.
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