Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & viel Potenzial in Auhagen
Auhagen
Preis:349.000 €
€/m²:1586 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche817 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
22152 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31553 Auhagen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Auhagen mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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