Investmentgelegenheit in Durlach: teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Potenzial
Karlsruhe
Preis:550.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche771 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76227 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Durlach überzeugt durch seine gewachsene Struktur, die historische Altstadt und eine hervorragende Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Eine stabile Nachfrage, gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger.
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