Exklusives Zuhause auf 3.012 m² - viel Privatsphäre, Ruhe und beeindruckender Weitblick
Neudenau
Preis:775.000 €
€/m²:2654 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche3012 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74861 Neudenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zentral zu den großen Arbeitgeber in der Region.- Lidl Neckarsulm: 17 km- Lidl Bad Wimpfen: 15 km- Audi Neckarsulm: 16 km- Bechtle Neckarsulm: 19 km - SLK Klinik Bad Friedrichshall: 14 kmMit der S-Bahn / Bahn kommt man direkt im Ort los. Zum Bahnhof ca.5 GehminutenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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