Ihr Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nidderau / malerfertig inkl. Grundstück
Nidderau
Preis:459.890 €
€/m²:3407 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis459.890 €
- Preis pro m²3407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
28164 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61130 Nidderau
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nidderau. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Angebote für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein.
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