Nordsee und Eidernähe - schmuckes kleines Haus mit wunderbarem Garten
Wesselburenerkoog
Preis:245.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche1572 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
991 €
Jährliche Mieteinnahmen
11892 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25764 Wesselburenerkoog
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
In Feldrandlage ganz in der Nähe der Nordsee-Badestelle und dem EidersperrwerkIn etwa 4 km Entfernung finden Sie in Wesselburen Supermarkt, Bäcker, Apotheke, RestaurantsBildung und Betreuung: KiTa und Schulen in Wesselburen, außerdem in Büsum und HeideHofläden und Cafés in der unmittelbaren UmgebungSankt Peter Ording und Büsum jeweils 20 Minuten mit dem Auto
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