Investment-Rarität am Bavariapark: Gesamte Etage mit 4 Einheiten, Parkblick & XXL- Stellplätzen
München
Preis:9.500 €
€/m²:42 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:10
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche224 m²
- Zimmer10
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis9.500 €
- Preis pro m²42 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
63336 €
Mietrendite (ROI)
666.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80339 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bestlage der Ganghoferstraße, unmittelbar gegenüber dem grünen Bavariapark.Wohnwert: Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Theresienwiese machen diese Adresse zu einer der gefragtesten Lagen Münchens.Infrastruktur: Hervorragende Anbindung durch den ÖPNV (U-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft.Umfeld: Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben im Westend und erholsamen Rückzugsorten direkt vor der Haustür.
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