Gepflegtes MFH mit Garten, Garagen & Ausbaureserve nahe Tegernsee

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Ortsteil Weissach (Kreuth) bei Rottach-Egern, unweit des Tegernsees. Eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlands, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Lebensqualität und infrastruktureller Anbindung.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von charmanten Wohnhäusern, Wiesen, Wäldern und der nahegelegenen Weissach, die nicht nur ein reizvolles Naturbild, sondern auch angenehme Frische und Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung kurz - alles ist bequem mit dem Auto oder teils auch zu Fuß erreichbar.Die Region bietet ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert: Der Tegernsee mit seinen zahlreichen Angeboten für Wassersport, Gastronomie und Kultur ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und führen in die umliegende Bergwelt.Dank der Nähe zur B307 ist auch eine gute Verkehrsanbindung gegeben. München erreichen Sie in etwa einer Stunde mit dem Auto - ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder alle, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.