Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottach-Egern beträgt 1.895.000 € (entspricht 7345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rottach-Egern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage mit Urlaubsflair – Mehrfamilienhaus in Toplage am Tegernsee

Rottach-Egern

Preis:1.895.000 €

€/m²:7345 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 20:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche1067 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis1.895.000 €
Preis pro m²7345 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

62928 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83700 Rottach-Egern
BundeslandBayern

2.450.000 €

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