helle 2,5 / 3 Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath großer Balkon & Grünfläche privat
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
LageDie Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Düsseldorf-Benrath, nahe dem Schlosspark, dem Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem ÖPNV. Sehr gute Anbindung an die A59, A46 und an die Düsseldorfer Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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