Freie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in S-Hofen!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3952 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Hofen, einem Stadtteil mit städtischem Flair, rund 6,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) und einer Stadtbahnstation in ca. 1,5 km Entfernung. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
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