Gut geschnittene Stadtwohnung - derzeit vermietet
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²7347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
20112 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale LageGute Anbindung zu den öffentlichen VerkehrsmittelnLäden des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe vorhanden.
Immobilienbewertung
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