Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - naturnah wohnen, Bad Neuenahr - Ortsteil

Diese 2½-geschossige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt 1,7 km vom Zentrum Bad Neuenahr-Ahrweiler entfernt in einem Ortsteil, der von Weinbergen, Wald und Feldern umgeben ist. Eine ruhige Lage mit guter Anbindung zur Stadtmitte; Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto mitten in Bad Neuenahr. Der Bahnhof mit einer Zugverbindung nach Bonn/Köln oder Koblenz/Mainz und ins Ahrtal ist 1000 m entfernt. Durch diese verkehrsgünstige Lage, auch zu den Zentren von Sinzig/Remagen, ist eine umfassende Infrastruktur schnell erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachmärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in Bad Neuenahr.Das Bildungsangebot im direkten Umkreis umfasst verschiedene Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen in Bad Neuenahr-Ahrweiler und Sinzig.Für die Freizeitgestaltung befinden sich Sportanlagen, Tennisplätze und der Golfplatz Köhlerhof in der direkten Umgebung.Darüber hinaus stehen Ihnen alle Gesundheits- und Freizeitangebote der Ahrregion zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert direkt vor der Haustür: Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu besonderen Touren ein. Hier lassen sich auf den sonnigen Trockenwiesen seltene, mediterrane Pflanzen und bis zu zehn verschiedene wilde Orchideenarten bewundern. Ahr-Radweg, Rotweinwanderweg sowie diverse andere Wanderwege liegen in direkter Umgebung.Auch überregional ist eine sehr gute Verbindung durch die nahe Auffahrt zur Autobahn A61 und im Rheintal durch die Anbindung an die B9 gegeben.