Komfortables Wohnen im Erdgeschoss mit Gartenparadies
Görlitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis52.000 €
- Preis pro m²813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
409 €
Jährliche Mieteinnahmen
4908 €
Mietrendite (ROI)
9.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort2827 Görlitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Karl-Marx-Str. 17 in Görlitz-Hagenwerder.Hagenwerder liegt im Süden von Görlitz und mitten im Dreiländereck von Deutschland, Polen und Tschechien.Die Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Berzdorfer See, welches mit dem Badestrand Blaue Lagune und einer großzügigen Badewiese am Hotel Insel der Sinne zum Entspannen einlädt.Auch Wassersport wird hier groß geschrieben, mit dem Segelstützpunkt Blaue Lagune und eigenem Hafen.Hagenwerder ist durch einen eigenen Bahnhof direkt an Görlitz und Zittau angebunden. Sie erreichen Görlitz innerhalb von 8 Minuten mit der RB 65.Von der Wohnung aus ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar:Bahnhof HagenwerderCafé/RestaurantsFriseurKindertagesstätte/SpielplatzGemeinschaftseinrichtungSportverein TTSV Blau Weiß HagenwerderEin Supermarkt wird im Frühjahr eröffnet und ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI