"Gute Kapitalanlage - 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost"
Stuttgart
Preis:150.000 €
€/m²:4688 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²4688 €/m²
- Nebenkosten199 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70188 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- sehr zentral in Stuttgart-Ost gelegen- mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 Min. zum Stuttgarter Hbf- mit dem Auto ca. 5 Min. zur Stadtmitte- Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe
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