LEBEN IN FRIEDENAU! KLEINE EIGENTUMSWOHNUNG IN BERLIN, THORWALDSENSTRASSE 3, 12157 BERLIN - SE 01
Berlin
Preis:139.000 €
€/m²:4793 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²4793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12157 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Friedenau hat Stil und wurde in der Gründerzeit als Landhauskolonie angelegt. Er besticht durch gepflegte Altbauten mit schön restaurierten Fassaden und gehört zu den gefragten Wohnlagen Berlins.Das Haus liegt verkehrsgünstig (kurzer Weg zur Stadtautobahn, Buslinien) und in unmittelbarer Nähe vielfältiger Einkaufs-möglichkeiten (Schloß-, Rhein- und Hauptstraße).
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