Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage in Goslar/ Immenrode
Goslar
Preis:260.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38690 Goslar
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Immenrode ist ein Ortsteil von Vienenburg und gehört zur Stadt Goslar. Die ländliche Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten im Ort.Im nahegelegenen Vienenburg gibt es weitere Kindergärten, Grund- und Oberschule, sowie mehrere Arztpraxen. Die Nahversorgung ist dort durch verschiedene Einkaufsmärkte sichergestellt.
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