3-Zimmer-Wohnung in Ottensen mit Gestaltungspotenzial

Die angebotene Wonung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Hamburger Westen, exakt am Übergang zwischen dem lebendigen, kulturreichen Ottensen und dem urban-aufstrebenden Bahrenfeld. Die Nähe zum szenigen Zentrum von Ottensen mit seinen charmanten Altbauten, Boutiquen und Restaurants macht diese Lage bei Singles, Paaren und Familien gleichermaßen äußerst attraktiv.Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von einer ansprechenden Architektur und einem durchgrünten Straßenbild. Ein absolutes Highlight für die zukünftige Wertentwicklung und Lebensqualität der Mikrolage ist das direkt angrenzende Neubauprojekt "Kolbenhöfe". Hier entsteht aktuell ein hochmodernes, offenes Stadtquartier, das Wohnen und Arbeiten auf innovative Weise verbindet. Für die Nachbarschaft bedeutet dies einen enormen Zugewinn an neuen, kleinen Plätzen, moderner lokaler Infrastruktur, Gastronomie und einer spürbaren Aufwertung des gesamten Viertels.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alles für den täglichen Bedarf - von Supermärkten und Bio-Märkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken - ist bequem fußläufig erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum "Mercado" im Herzen von Ottensen ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Auch Familien profitieren von der Lage: Verschiedene Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein breites Netz an Fachärzten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 10 Minuten am Elbstrand (Övelgönne) oder am Altonaer Balkon, um den herrlichen Blick auf den Hafen zu genießen.Bekannte kulturelle Einrichtungen wie die "Fabrik" oder die "Zeisehallen" sowie unzählige Cafés und Restaurants sorgen für eine abwechslungsreiche Abendgestaltung.Die Anbindung ist exzellent. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten zum Fernbahnhof Hamburg-Altona (ICE-Anschluss). Auch die S-Bahn-Stationen Ottensen bzw. Bahrenfeld sind in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Von dort erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem in ca. 15 Minuten.Die Auffahrt zur A7 (Anschlussstelle Bahrenfeld) ist nur knapp 5 Fahrminuten entfernt. Das garantiert eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr in Richtung Norden (Flensburg/Kiel) und Süden (Hannover).Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto je nach Verkehrslage in etwa 25 bis 30 Minuten, alternativ ganz entspannt mit der S-Bahn.