EFH mit Potenzial in ruhiger Lage

Willkommen im Elbvorort WEDELDie Stadt WEDEL zählt derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, verläuft.Im Westen liegt ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.Verkehrslage:- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg)- Autobahn: A7 - Hamburg-Othmarschen ca. 14 km, A23 ca. 12 km- mehrere Buslinien Richtung Hamburg und Uetersen- S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min.- Fährverbindungen nach Niedersachsen, Hamburg und HelgolandVersorgungslage:- sämtliche Schulen, div. Kindertagesstätten im Ort- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheFreizeit/Erholung/Sport:- vielfältige Sportmöglichkeiten, Vereine, Erlebnisbad- Naherholungsgebiete wie Forst Klövensteen und die Elbmarschen in unmittelbarer Nähe- Elbwanderwege mit Schiffsbegrüßungsanlage, Theater Wedel, Theaterschiff "BATAVIA", Museum, Stadtbücherei, Volkshochschulen, etc.Sichern Sie sich Ihre Immobilie in WEDEL. Durch die besonders reizvolle Lage der Stadt, sowie die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen, ausgehen.