Bezugsfreies Appartement in der Au
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²10714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-28T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Münchner Au und hat eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der U-Bahn Kolumbusplatz. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zur Isar ist ein weiterer Pluspunkt.
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