Exklusiver Bungalow an direkter Stadtgrenze Regensburg
Pentling
Preis:649.000 €
€/m²:5408 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93080 Pentling
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Super verkehrsgünstig an unmittelbarer Stadtgrenze zu Regensburg gelegen. Nur ca. 4 km beträgt der Weg in die Altstadt von Regensburg die seit 2006 als Unesco-Weltkulturerbe ausgezeichnet ist. Der Bungalow befindet sich in einem Wohngebiet und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Schul- und Kindergärten in direkter Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Inseriert am 1. April 2026
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