Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung mit eigenen Gartenanteil

Die Wohnung befindet sich in Mitterfelden, einem zentralen Ortsteil der Gemeinde Ainring im oberbayerischen Rupertiwinkel - nur wenige Minuten von Freilassing entfernt.Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Grenzgänger sowie Kapitalanleger mit Fokus auf eine stabile Vermietbarkeit im erweiterten Einzugsgebiet Salzburg.Mitterfelden bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung sowie guter Verkehrsanbindung. Gleichzeitig wohnt man hier angenehm ruhig, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Rupertiwinkels mit hohem Freizeitwert.Die Kombination aus ländlichem Wohngefühl und stadtnaher Lage sorgt für eine dauerhaft solide Nachfrage - sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten.