Saniert und bezugsfertig: Lichtdurchflutete Wohnung im Vorderhaus I nahe Karl-Marx-Allee
Berlin
Preis:579.000 €
€/m²:5908 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²5908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Berlin-Friedrichshain-Zwischen U-Bahnhof Weberwiese und Volkspark Friedrichshain-250 Meter zur Karl-Marx-Allee-450 Meter bis zum nächsten U-Bahnhof-750 Meter zum Volkspark Friedrichshain-900 Meter zum Ostbahnhof (S, U, DB-Fernverkehr)-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz (Flohmarkt & Wochenmarkt)-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz-16 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park-25 Autominuten zum KaDeWe (City-West)-35 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
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