Reihenhaus in Rahlstedt: gepflegt, ruhig, einziehen & wohlfühlen!
Hamburg
Preis:350.000 €
€/m²:3723 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche133 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3723 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Wohnstraße/Anliegerbereich - angenehm ruhig und ideal für den Alltag.Eine offene Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie !Schreiben Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé! (Spam-Ordner gegebenenfalls überprüfen!)Sie wollen Ihre optimale Immobilie finden?Dann schnell und erfolgreich mit dem bewährten 9-Schritte-System! - für Sie absolut stressfrei !!!! Finanzierungsspezialisten im eigenen Hause: 400 Banken, in der Regel ca. 10.000 bis 20.000 EUR Vorteil oder mehr für Sie !!!Wir beraten mit Herz ?? und bringen wirklich Verkäufer und Käufer zusammen!(https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html)OhJa GmbH Immobilien -ProjekteBremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach - Leverkusen
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