Exklusives Reiheneckhaus vom Architekten mit Garten und Garage
Mallersdorf-Pfaffenberg
Preis:399.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:7
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 23:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städtedreieck Landshut-Regensburg - Straubing. Die Entfernung zu diesen Städten beträgt ca. 28 km. Mallersdorf-Pfaffenberg hat als angehendes Mittelzentrum sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Notar sowie ein Krankenhaus und eine gute Infrastruktur.Die B15 neu ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Reiheneckhaushaus befindet sich im Ortsteil Pfaffenberg, im ruhigen Siedlungsgebiet Mitterlohe Ost, direkt an der Josef-Feldschmidt-Straße 19. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 500 m.
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