Renovierungsbedürftiges EFH in Seestall
Fuchstal
Preis:499.000 €
€/m²:3669 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86925 Fuchstal
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Seestall, ein idyllischer, ländlicher Ort befindet sich ca. 10 km südlich der Kreisstadt Landsberg. Es bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung für unser Einfamilienhaus. Es befindet sich in der Nähe des Ortsrandes, der Lech ist nur wenige Gehminuten entfernt.Im Dorfzentrum findet man einen kleinen Dorfladen mit gut sortierten, meist regionalen Produkten. Verschiedene Supermärkte und weitere Infrastruktur, wie Ärzte und Schulen findet man in den Nachbargemeinden.
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