Nahe Volkspark: vermietete, gepflegte ETW mit West-Balkon im Altbau
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13351 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Mitte/Wedding. Die U -Bahn Rehberge ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Rehberge ist einige Gehminuten entfernt.
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