Einfamilienhaus im Dortmunder-Süden !
Dortmund
Preis:824.000 €
€/m²:4020 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis824.000 €
- Preis pro m²4020 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
28788 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Berghofen, Malritzstr. 30, einer der gefragten Wohnlagen im Dortmunder Süden.Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld – ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnenmöchten.Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Lage-Expose zu, dieses können Sie auch unter folgendem Link herunterladen:realestateos.deepimmo.com/shared-suite/2hp-9zz
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