Neubau Erstbezug! Wunderschöne 3 ZW mit Terrasse plus Küche, EBK, Keller, 2 Stellplätze

Diese wunderschöne Wohnung im Stadelner Hard 13 besticht durch ihre Lage im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln, der eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur bietet.Wohnlage & Umgebung:Ruhiges Wohnumfeld: Die Straße "Stadelner Hard" liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine lockere Bebauung und viel Grün geprägt ist.Natur direkt vor der Haustür: In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen wie der Wäsig und der Regnitzgrund, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen.Freizeitwert: Das nahegelegene Hallenbad Stadeln sowie lokale Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.Infrastruktur & VersorgungEinkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie NORMA, Bäckereien, Apotheken) sind bequem im Stadtteil erreichbar.Bildung & Soziales: Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Medizinische Versorgung: Verschiedene Fachärzte und Gesundheitseinrichtungen sind vor Ort ansässig.VerkehrsanbindungÖffentlicher Nahverkehr: Stadeln ist exzellent an das VGN-Netz angebunden. Über den nahegelegenen S-Bahnhalt oder Buslinien erreichen Sie die Fürther Innenstadt, Erlangen und Nürnberg in kurzer Zeit.Straßenanbindung: Über die Erlanger Straße besteht ein schneller Anschluss an die A73 (Frankenschnellweg), wodurch auch überregionale Ziele optimal erreichbar sind.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel