Freistehendes Stadthaus mit schönem Garten im Zentrum von Xanten
Xanten
Preis:259.000 €
€/m²:2039 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Xanten-Zentrum umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Stadthaus mit schönem Garten im Zentrum von Xanten
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI