NIENDORF . Exklusive 3 Zimmer Wohnung . KfW55 Neubau in zentraler, ruhiger Toplage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²7106 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22459 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- 350 m zur U-Bahn Station U2 "Joachim-Mähl-Str"- 600 m zum Tibarg Center- 700 m zum Bondenwald/Niendorfer Gehege
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