Kleines, vermietetes Appartement in München-Milbertshofen
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²7250 €/m²
- Nebenkosten140 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
685 €
Jährliche Mieteinnahmen
8220 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80937 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im nördlichen Stadtbereich, direkt an der östlichen Grenze des Stadtteils Milbertshofen/Am Hart zu Freimann. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine optimale Anbindung: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Auf der Südseite der Anlage lädt ein kleiner Park zur Erholung ein.
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