Ihr neues Zuhause mit Raum zum Leben - ca. 112 m², 4 Schlafzimmer & Balkon

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend zwischen der südlichen Gartenstadt und dem PHOENIX-See. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und lebhaftem Ambiente rund um den See mit vielen Cafés und Restaurants.Auch diverse Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Joggen, Fahrrad- oder Inliner fahren, ein Picknick im Grünen ,oder einfach ein gemütlicher Spaziergang lassen sich hier perfekt realisieren.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Station in der Max-Eyth-Straße ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Dortmunder Stadtzentrum, sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A1 und A40 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.