3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon inkl. Garage & in zentraler Lage!
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Trotz der Idylle ist alles Wichtige schnell erreichbar - Schuir verbindet ländliche Harmonie mit bester Anbindung an Essen, Werden und Bredeney. Dieses Wohngebiet steht für Exklusivität, familiäre Atmosphäre und echte Lebensqualität.
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