Diskrete Vermarktung – Exklusive Endetage in Bestlage Winterhude
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis1.598.000 €
- Preis pro m²13098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
28200 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22301 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Nur 3 Minuten bis zur Alster! Winterhude - Traum-Villen-Lage.Die Lage gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs: Villen, gepflegte Gärten und die Nähe zur Alster prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar und sorgen für eine perfekte Verbindung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
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