Stilvolle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Kamin, Sauna und Stellplatz in zentraler Stuttgarter Lage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3.5
- Etage5
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
21480 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze WegeBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
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