You Can Own It - Wohneigentum für alle!
Eichenau
Preis:1.023.927 €
€/m²:8904 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.023.927 €
- Preis pro m²8904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82223 Eichenau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Eichenau, einer gewachsenen Gemeinde im westlichen Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen sorgt für eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und die Region.
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