Ruheoase vor den Toren von Sylt und Föhr: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Saunabereich.
Emmelsbüll-Horsbüll
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche2017 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
14760 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25924 Emmelsbüll-Horsbüll
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und NaturliebhaberBildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Ein Supermarkt in 5 Autominuten Entfernung und eine Apotheke in 6 km Entfernung für Besorgungen des AlltagsAnbindung: Nähe zu den Fähren nach Sylt, Amrum und Föhr
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