Modernes Wohnen mit Garten & Terrasse, frisch renoviert

GeografieDas Grundstück liegt eingebettet in einer gewachsenen und ruhigen Einfamilienhausgegend im Ortsteil Mahlsdorf-Süd. Gemeinsam mit den benachbarten Stadtteilen Kaulsdorf und Biesdorf bildet Mahlsdorf eines der größten zusammenhängenden Einfamilienhausgebiete Deutschlands.Der Ortsteil hat aktuell rund 30.000 Einwohner.Lage / VerkehrDie 400 Meter entfernte Buslinie 108 verbindet den S- und U-Bahnhof Lichtenberg mit Waldesruh (Hohensaatener Straße / Mahlsdorfer Allee) und bedient dabei rund 31 Haltestellen.Die Nachtbuslinie N90 befindet sich nur etwa 300 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Station Mahlsdorf oder in der Gegenrichtung zur S-Bahn Köpenick. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in Berlin-Mitte in etwa 30 Minuten.Zudem sind die Tramlinien 62 und 63 in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Diese fahren in etwa7 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick oderca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf.Mit dem Auto erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in etwa 30 Minuten. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in rund 15 Minuten erreichbar und bietet Anschluss in alle Richtungen.InfrastrukturIn Mahlsdorf sind zahlreiche Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien vorhanden. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Größere Einkaufszentren sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.Freizeit / Sport / NaturMahlsdorf zeichnet sich durch seine grüne und naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Naturschutzgebiet Erpetal sowie das Gebiet Vogelherd. Der Wald liegt nur etwa 300 m entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.Auch die Kaulsdorfer Seen sind mit etwa 1,5 km Entfernung schnell erreichbar. Die wald- und wasserreiche Umgebung Brandenburgs sowie der benachbarte Stadtbezirk Köpenick sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Ein Ausflug in das nahegelegene Friedrichshagen lohnt sich besonders wegen der beliebten Bölschestraße, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Von dort aus starten auch Ausflugsschiffe zu Touren auf den Berliner Gewässern.Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Radtouren über Kulturveranstaltungen bis hin zu Kinobesuchen oder Kletterangeboten in Europas größtem Indoor-Kletterpark.Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten. Das Schloss Biesdorf veranstaltet besonders im Sommer zahlreiche Events und Konzerte. Ein Besuch des Gründerzeitmuseums von Charlotte von Mahlsdorf ist ebenfalls sehr empfehlenswert.WirtschaftZu den größten Arbeitgebern in der Umgebung zählen die Unfallklinik Berlin, die BMW Niederlassung Marzahn sowie der MEON-Gewerbepark mit derzeit rund 190 ansässigen Unternehmen.Die Tesla Gigafactory in Grünheide ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.