Vermietete Altbauwohnung in Düsseldorf - attraktive Kapitalanlage
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²5774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
478 €
Jährliche Mieteinnahmen
5736 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gefragter Düsseldorfer Standort mit sehr guter Anbindung an Innenstadt, Oberkassel und linksrheinische Bürostandorte. Düsseldorf gilt als etablierter A-Standort mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum. Langfristig profitieren Eigentümer hier von stetigen Wertsteigerungen, soliden Vermietungsmöglichkeiten und einem sicheren Investmentumfeld.Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe des Objekts, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
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