Eine Kombination aus Potential für Ihre Wünsche und viel Natur
Leidersbach
Preis:329.000 €
€/m²:1545 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
7.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63849 Leidersbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Leidersbach ist eine ruhige, jedoch zentrale Gemeinde.Verkehrsanbindung:Die Bundesstraße 469 erreichen Sie von Leidersbach in 15 Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit dem Bus werden außerhalb Leidersbach die Stadt Aschaffenburg und Elsenfeld (Buslinie 62) und innerhalb von Leidersbach alle Ortsteile problemlos erreicht.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI